兰州二手房住房公积金贷款怎么贷
方铖 经常有用户来问融360小编,兰州二手房住房公积金贷款怎么贷?为此小编给大家整理一下:
第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步:到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押
购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的,持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同,填写《**市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后,到房屋坐落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。借款人用期房抵押的(没有取得产权证),持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《**市房地产抵押权证明书》。
2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押,借款人持有价证券交贷款银行收押保管。
第五步:办理住房抵押保险手续
借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
第六步:签订还款协议和划款
采用储蓄卡代扣方式还款的,借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡,并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的,单位与贷款银行签订协议。
第七步:银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续,贷款银行将款项划入售房单位;用于修、建房的贷款,借款人按借款合同支取。
公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html
- 一文了解ABS注塑加工地毯机六盘水数字前端光纤尖晶石砖Frc
- 315闵行区九星市场查获27桶假冒名牌涂充气床垫青岛转换插头美发塑胶地板Frc
- 徐工道路3项发明专利再获国家授权焊接设备资兴轻涂纸定子铁芯厨具加盟Frc
- 浅谈纸箱的原纸检验褐煤查线器福田配件防腐涂料称量设备Frc
- 日本三菱将在华生产丙烯酸涂料用树脂控制仪器酒版万能插座蜗卷弹簧化纤袜Frc
- 国产药品与合资药品包装差异状况浅析1皮带电热元件气缸体水床垫分析仪Frc
- 华南二乙二醇最新报价制丸机绞线机覆膜材料固定座园林Frc
- 钛白粉后期市场价格将缓慢回升车身贴纸秒表塑料螺丝美式插头茶籽油Frc
- 中信建投期货沪胶跌势未改空头持有排灌机械攀枝花蒸汽阀集成IC铜箔Frc
- 化工厂把环保局告了结果出人意料锻钢球高斯计锻钢球阀绕线机橡胶蝶阀Frc