兰州住房公积金贷款计算方法是什么

刘莹莹 　　经常有用户来问融360小编，兰州住房公积金贷款计算方法是什么？为此小编给大家总结一下：

一、兰州公积金贷款上限最高50万。

兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年（含两年）以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。

二、兰州住房公积金贷款利率

兰州市个人住房公积金贷款利率有两个档位的变化，即5年期以上和5年期以下分别下调0.20个百分点和0.25个百分点。即贷款年限在5—30年（含30年）的个人住房公积金贷款利率从4.90%下调至4.7%；年限在1-5年（含5年）的住房公积金贷款率从4.45%下调至4.20%。

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三、计算方法　　1、计算方式　　职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额 单位资助住房公积金月缴存额　　职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例　　单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例　　住房公积金个人、单位月缴存额均采取四舍五入到元的方式计算处理。　　2、缴存基数　　职工住房公积金月缴存基数＝职工上年度工资总额÷12。　　工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。　　新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。　　住房公积金缴存基数原则上每年年初调整一次。　　3、缴存比例　　各缴存单位职工个人和单位的具体缴存比例分别由单位在7-12％的范围内确定，超过10％的需报兰州住房公积金管理委员会办公室审批。

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