追得上热点追不上房租上涨?
追得上热点追不上房租上涨?近期,媒体注意到,自己及周边人士的朋友圈里显得有些慌乱,很多人转起了诸如房租迅速上涨,连中产的收入都难以承受再续租的文章。谁也没想到,房租普遍上涨的现象,让房租暴涨成为舆论焦点,并迅速扩大为一个涉及到90后、梦想和生活压力的全民热点,所有租房而住的人,都不禁掂了掂自己的口袋,还有多少银两可以应付这突如其来的溢价。租不起的房近日,出现在论坛里的帖子有没有感觉,房租涨疯了?引来了众多回应。其中一位网友留言买房房价居高不下,如今连租房也要租不起了。不断加码的房租,动摇着前来逐梦的年轻人。媒体了解到,根据中国房地产测评中心近日发布的《2018年7月中国城市租赁价格指数报告》显示,7月份中国城市租赁价格指数为1042.5点,较上月上升1.4点,环比上涨0.13%,这已经是该指数连续第三个月上涨。另据中信证券研究部数据显示,2018年7月份,北上广深四大一线城市平均租金涨幅同比涨幅达到20%,远超往年水平。7月以来一线城市北上深广环比分别达到了2.63%,2.10%,3.1%,2.92%。以重庆为例,据中国房价行情网,7月重庆的房租平均租金已经达29.8元/月/㎡,同比增长25.1%。一位毕业两年的年轻人向媒体表示,去年8月,我自己在渝北租住了一个单间配套公寓,每月房租1300元,水、电、气、物管费等自负,如今合同到期,房东要求每月上涨300元的租金,而我一个月的收入4000余元,就这房租就去掉我接近40%的收入,生活成本太高了。媒体调查发现,在重庆江北、渝北等地区租住单人配套公寓,租金普遍在1200元/月及以上,而一室一厅的价格多超过1500元/月。以上数据的分量着实牵动着租房居住的年轻人的心。资本的猎物,坏孩子搅局?贝壳研究院发布的《2018年中国住房租赁白皮书》显示,我国的住房租赁人口约为1.68亿。据此测算,目前租金GMV(交易额)约为1.2万亿元。预计2025年租金GMV将接近3万亿元,租赁人口达到2.3亿。《白皮书》还提及,目前在所有房地产领域当中,住房租赁是唯一仍有政策红利的市场。
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